1月26日，粤海预期溢利粵海投資有限公司公告指出，投资根據該公司截至2023年12月31日止年度未經審核綜合管理賬目的年度初步評估，按2022年歸屬於該公司所有者的下滑經審核綜合溢利47.64億港元計算，預期歸屬於該公司所有者的粤海预期溢利未經審核綜合溢利將減少約35%。

該公司表示，投资綜合溢利預期減少主要由於與該集團的年度物業投資及發展業務（尤其是粵海置地控股有限公司的業務）相關的因素所致。

而在中國房地產市場持續低迷的下滑背景下，加上潛在買家猶豫不決加劇，粤海预期溢利該集團的投资物業成交量萎縮，銷售價格也有所下跌。年度

若幹已竣工待售物業及若幹持有的下滑發展中待售物業於本回顧年度進行減值，於本回顧年度錄得投資物業公允值收益較2022年有所減少。粤海预期溢利